7月25日拍卖武穴金三角片区64亩、79亩商住用地

【标的概况】
项目位于武穴市城东新区最中心的金三角片区，二十一号规划路（武穴大道）与二十号规划路交汇处的东南面，地块形状规整、平坦，均四面临街，并且两条双向四车道规划路均以修建完成，道路宽阔、通行十分方便。此区域聚集着大量的行政机构大楼，如质公安局、监局、公积金管理中心、卫生局、法院、电视台、行政服务中心、商务信息中心、国土局、检察院、政府大楼、科教大厦等，大量的公务员在此区域聚集，购房需求大并且购买力强，而对应的房屋供应还比较匮乏，周边无一高质量住宅小区。地块的西北面将拟建新市医院，北面不到1公里的地方也将建起新的市实验中学，地块的西面不到500米处正在修建集大剧院、图书馆、文化馆于一体的武穴市文化中心和一个绿地公园，娱乐学习、购物休闲场所一应俱全，是武穴市城东新区的不二选择。
项目一(A地块)：地块编号2013-042二十一号南、二十号路东(A地块)约64.4亩商住用地，容积率3.5，建筑密度32.5%，绿地率40%，，参考价71.4万/亩，保证金4000万元，地块位近武穴大道以南，20号路以东，22号路以西,距离市中心约十分钟车程。
项目二(B地块)：地块编号2013-043二十号路东、刊江大道北（B）地块约79.7亩商住用地。容积率3.5，建筑密度32.1%，绿地率40.1%，参考价71.4万/亩，保证金3000万元，地块临近20号路以东，22号路以西，距离市中心约十分钟车程。目前周边地价在100万/亩，城区房产均价3500元/平方米以上，沿江的房价早已突破4000元/平，供不应求。
注:A、B两地块均为净地，其中B地块竞得人需建造60000方还建房，完工后由政府进行审计，按照成本价进行回购。

交易流程